Recht, Immobilien

Die jährlichen Mietausfälle in Deutschland betragen rund 2,2 Milliarden Euro. Seit einigen Jahren tragen auch immer mehr Mietnomaden zu dieser Schadenssumme bei. Zu Mietausfall und Sanierungskosten addieren sich dann noch die Kosten für Gericht, Anwalt und Zwangsvollstreckung zu einem Schaden von durchschnittlich 25.000 EUR. Eine Situation, die nicht wenige private Vermieter und in der Immobilienbranche Tätige in ihrer Existenz bedroht. Viele Fälle von Mietnomadentum können jedoch durch Beachtung einiger Grundregeln vermieden werden, die dieser Vortrag aufzeigen soll. Dies beginnt bei der Suche eines geeigneten Mieters und setzt sich mit einer zweckdienlichen Vertragsgestaltung fort. Anmeldung erforderlich.

In Kooperation mit Geld und Haushalt, Beratungsdienst der Sparkassen-Finanzgruppe

Der erfahrene Rechtsanwalt Bernhard Kinold vermittelt im praxisbezogenen Vortrag u.a. folgende Inhalte: Die eigenen Interessen wahren: Vorsorgemöglichkeiten im Überblick; Vollmachten und Vorsorge: mögliche Regelungen im Alltag; Form und Wirksamkeit von Vollmachten; Vermögensangelegenheiten rechtzeitig regeln; Patientenverfügung – was soll mit mir passieren, wenn ich nicht mehr allein entscheiden kann? Vorsorgevollmacht, Bankvollmacht, Patienten-, Sorgerechts- und Betreuungsverfügung: Wirkung, Inhalt, Form; kurzer Einblick in die Sorgerechts- und Betreuungsverfügung; Erstellung, Aufbewahrung, Widerruf von Verfügungen und Vollmachten.

Es gibt viele Gründe für eine Haussanierung: hohe Energiekosten, dringend notwendige Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten, Umnutzung von Räumen, Werterhaltung oder -steigerung usw. Dieses Seminar richtet sich an Hausbesitzer, die sich über die Bandbreite der Sanierungs- und Modernisierungsmöglichkeiten informieren möchten. Haussanierung in der richtigen Reihenfolge kann Zeit und Kosten sparen. Behandelt werden Themen wie: Energieausweis und energetische Ertüchtigung, Ursachen von Schimmelbefall und Kellerfeuchtigkeit, Sanierungsarbeiten an Fassade und Dach. Anmeldung erforderlich.

Die Zinsen für Anleger sind zwar gestiegen, die Inflationsrate allerdings ebenfalls. Wer ausschließlich in Tages- und Festgeld investiert, kann seit Jahren nur geringe Renditen erwirtschaften und damit die Inflation nicht ausgleichen. Höchste Zeit, sich mit alternativen Anlagemöglichkeiten zu beschäftigen. Folgende Themen werden behandelt: Sparverhalten der Deutschen; Möglichkeiten der Geldanlage; Aktien, Anleihen und Investmentfonds als Anlagestrategie; Risiken bei der Geldanlage; Vermögenssicherung und -aufbau. Der NDAC Anlegerclub ist einer der größten Anlegergemeinschaften Deutschlands und vermittelt seit mehr als 25 Jahren Wissen rund um das Thema Geldanlage. - Anmeldung erforderlich.

Wer sein Haus verkaufen möchte, hat sich einiges vorgenommen. Der Verkaufsprozess einer Immobilie ist komplex, bindet viel Zeit und hat eine beachtliche wirtschaftliche Tragweite. Hier sollte man nichts dem Zufall überlassen. Das Seminar zeigt auf, wie man den gesamten Prozess aufbaut und die Immobilie bestmöglich präsentiert. Sie erhalten zahlreiche Profi-Tipps - von der Vorbereitung, über die Preisfindung bis zur Übergabe an den neuen Eigentümer - und lernen, die häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf zu vermeiden. Anmeldung erforderlich.

Angesichts eines vermeintlichen Anstiegs der Mieten in Städten wie München oder Hamburg sind Begriffe wie Mietpreisbremse, Mietspiegel, Mieterhöhung, Kappungsgrenzenverordnung, Mietwucher etc. in aller Munde. In diesem Vortrag werden die wichtigsten Begriffe aus dem Mietpreisrecht erläutert. Der Referent verdeutlicht die Funktion und die Anwendung eines Mietspiegels und stellt konkrete Beispielfälle aus der Region dar. Die Teilnehmenden lernen darüber hinaus die Formalien eines Mieterhöhungsbegehrens kennen und erfahren, wie man bei Neuvermietungen von Wohnungen zu einer angemessenen Mietkalkulation gelangt. Das Angebot richtet sich sowohl an Mieter als auch an Vermieter. Vorkenntnisse sind nicht erforderlich. Auch der Immobilienprofi (Hausverwalter, Immobilienmakler) kann sein Wissen auffrischen. Anmeldung erforderlich.