Übersicht unserer Dozent:innen

Mit jedem Immobilienkauf oder -verkauf ist immer ein hohes Risiko verbunden, bei Kauf- und Verkaufspreisen in oftmals sechsstelliger Höhe. Wenn dann noch eine Spezialimmobilie, wie eine Eigentumswohnung oder ein Mehrparteienhaus zum Kauf oder Verkauf steht, sollte auf den Vertragsabschluss höchste Sorgfalt verwendet werden, um Risiken bereits im Vorfeld zu minimieren. Dieser Vortrag soll das Problembewusstsein schärfen und einige praktische Hilfestellungen zu Vertragskonstellationen geben. Anmeldung erforderlich.

Es gibt Fragen, die hat sich wohl jeder Vermieter schon einmal gestellt: Wie kann ich den Mieter zur Renovierung verpflichten? Wie kann ich die Umlage der Betriebskosten rechtswirksam vereinbaren? Welche Regelungen für eine Mieterhöhung sind wirtschaftlich sinnvoll? Die richtigen Antworten zu diesen Fragen sollte man finden, bevor man den Mietvertrag ausfüllt. Sonst kommt es unter Umständen zu Vereinbarungen, die sich für den Vermieter im Nachhinein als nachteilig herausstellen. Das Seminar informiert über die Top 10 der größten Fehler beim Ausfüllen von Wohnraummietverträgen. Anmeldung erforderlich.

Die jährlichen Mietausfälle in Deutschland betragen rund 2,2 Milliarden Euro. Seit einigen Jahren tragen auch immer mehr Mietnomaden zu dieser Schadenssumme bei. Zu Mietausfall und Sanierungskosten addieren sich dann noch die Kosten für Gericht, Anwalt und Zwangsvollstreckung zu einem Schaden von durchschnittlich 25.000 EUR. Eine Situation, die nicht wenige private Vermieter und in der Immobilienbranche Tätige in ihrer Existenz bedroht. Viele Fälle von Mietnomadentum können jedoch durch Beachtung einiger Grundregeln vermieden werden, die dieser Vortrag aufzeigen soll. Dies beginnt bei der Suche eines geeigneten Mieters und setzt sich mit einer zweckdienlichen Vertragsgestaltung fort. Anmeldung erforderlich.

Angesichts eines vermeintlichen Anstiegs der Mieten in Städten wie München oder Hamburg sind Begriffe wie Mietpreisbremse, Mietspiegel, Mieterhöhung, Kappungsgrenzenverordnung, Mietwucher etc. in aller Munde. In diesem Vortrag werden die wichtigsten Begriffe aus dem Mietpreisrecht erläutert. Der Referent verdeutlicht die Funktion und die Anwendung eines Mietspiegels und stellt konkrete Beispielfälle aus der Region dar. Die Teilnehmenden lernen darüber hinaus die Formalien eines Mieterhöhungsbegehrens kennen und erfahren, wie man bei Neuvermietungen von Wohnungen zu einer angemessenen Mietkalkulation gelangt. Das Angebot richtet sich sowohl an Mieter als auch an Vermieter. Vorkenntnisse sind nicht erforderlich. Auch der Immobilienprofi (Hausverwalter, Immobilienmakler) kann sein Wissen auffrischen. Anmeldung erforderlich.

In zwei Drittel aller Erbfälle geht es auch um Immobilien. Rechtsanwalt Michael Heß und Immobilienmakler Stefan Lebens geben Ihnen unter Berücksichtigung der jüngsten gesetzlichen Änderungen einen Überblick über die wichtigsten Themen beim Vererben von Immobilien und weisen auf potenzielle Risiken und Fallen dieser Transaktionen hin. Anmeldung erforderlich.